Wanneer u een studieschuld hebt, is het aanvragen van een hypotheek niet altijd eenvoudig. De studieschuld telt namelijk mee in de bepaling van de hoogte van uw maximale hypotheek. Per 2021 weegt een studieschuld minder zwaar bij de bepaling van de hoogte van uw maximale hypotheek!
Wegingsfactor
Dat is goed nieuws voor starters op de woningmarkt die hun studie niet schuldenvrij doorgekomen zijn. De invloed van een studieschuld bij het bepalen van het maximale hypotheekbedrag neemt vanaf 2021 af. De methode om studieschulden mee te wegen pakt voor huizenkopers in de meeste gevallen gunstig uit.
Financieringspercentage
Ieder jaar adviseert het Nibud het ministerie van Binnenlandse Zaken als het gaat om de jaarlijkse hypotheeknormen. Het Nibud is verantwoordelijk voor het opstellen van financieringspercentages, die aangeven welk deel van het inkomen maximaal aan de hypotheek kan worden besteed. Hypotheekverstrekkers zijn vervolgens verplicht deze percentages te hanteren bij het verstrekken van een hypotheek.
