Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Koekoeksbos 4 , 5531 DZ Bladel

Bekijk de brochure

Omschrijving

Op ideale woonlocatie, in kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde berging, 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, garderobe en meterkast.

Ruime Z-vormige woonkamer met tegelvloer (hout look) voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en fijn schuurwerk plafond. Afgesloten ...

Omschrijving

Op ideale woonlocatie, in kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde berging, 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, garderobe en meterkast.

Ruime Z-vormige woonkamer met tegelvloer (hout look) voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en fijn schuurwerk plafond. Afgesloten portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot separate toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfonteintje.

Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de speel-/werkkamer, welke is voorzien van een tegelvloer (hout look) met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een vaste schuifkastenwand. Via loopdeur is er toegang tot de tuin. Tevens is er een deur naar de inpandig bereikbare berging. De berging heeft elektra voorzieningen en via een steektrap is er toegang tot een bergzolder.

Semi-open keuken in U-opstelling, vernieuwd in 2015, voorzien van eetbar en diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, plantenborders en kunstgras. De tuin is volledig omheind. Achter op het perceel is een houten overkapping aanwezig met elektra voorzieningen.

Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsvrije voortuin met oprit, gelegen voor de berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Geheel betegelde, licht uitgevoerde en gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchecabine met glazen douchedeur, vaste wastafel, 2e toilet (vrijhangend), designradiator en dakvenster.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte, unit mechanische ventilatie, opstelling HR combi-ketel (Remeha, 2021) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Royale 4e slaapkamer met dakkapel en voorzien van een laminaatvloer en van bergruimte onder de dakschuinte.

Algemeen:
– Bouwjaar woonhuis 1987;
– Perceelsoppervlakte 193 m2;
– Inhoud woonhuis inclusief berging 485 m3;
– Woonoppervlakte bedraagt 128 m2;
– Woonhuis voorzien van dak-, vloer en spouwmuurisolatie;
– Woonhuis geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton;
– Centrale verwarming en warmwatervoorziening via HR ketel Remeha, bouwjaar 2021;
– De voor- en zijgevel van de woning zijn voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar.
– De aanwezige speel-/werkkamer is voor diverse doeleinden geschikt, met name ideaal als speelkamer voor de kinderen!

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1987
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte128 m2
  • Perceeloppervlakte193 m2
  • Inhoud485 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte88 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Rolluiken Ja
  • Tv kabel Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.