Reviews Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Wilhelminalaan 57 , 5531 HS Bladel

Bekijk de brochure

Omschrijving

Aan de Wilhelminalaan gelegen, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage/berging. De woning ligt op een perceel van 273 m2, op korte afstand van het gezellige Bladelse centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, een vaste kast met daarin de meterkastinrichting en onder de trap een ...

Omschrijving

Aan de Wilhelminalaan gelegen, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage/berging. De woning ligt op een perceel van 273 m2, op korte afstand van het gezellige Bladelse centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, een vaste kast met daarin de meterkastinrichting en onder de trap een verdiepte kelderkast. De hal geeft ook toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

De woonkamer heeft een tegelvloer, de wanden zijn voorzien stucwerk en er is een stucwerkplafond. In de woonkamer tref je een schouw met aansluitmogelijkheid voor een houtkachel aan. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de kamer. Achter de woonkamer is een serre, welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Ook in de semi-open keuken ligt een tegelvloer. De keuken (in 2002 vervangen) is uitgerust met een keurig nette keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat (uit 2020) met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft een loopdeur, welke uit komt in de bijkeuken.

Bijkeuken (uitbouw) met serre annex slaapkamer. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin of in de garage/berging.

De aangebouwde garage/berging is voorzien van elektravoorzieningen alsmede van water (er kan gedoucht worden) en een bergvliering.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede via een vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

De slaapkamers hebben een vinylvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.

De badkamer (ook vernieuwd in 2002) heeft een douchecabine, een vaste wastafel, een vrijhangend toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2017). De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
Royale voor- en achtertuin met diverse beplanting en toegang tot de eigen oprit. Twee bergingen zijn gelegen in de achtertuin.

Algemeen:
– Bouwjaar 1967;
– Inhoud woonhuis 534 m3;
– Perceeloppervlakte 273 m2;
– Het woonhuis is voorzien van dakisolatie (van binnen na-geïlsoleerd);
– Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2017);
– Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton;
– Woonhuis voorzien van energielabel C;
– Het betreft hier een leuke woning met 4 slaapkamers en een ruime garage/berging, welke nog wel gemoderniseerd dient te worden;
– Het woonhuis is gelegen aan de mooie, brede Wilhelminalaan, op korte afstand van het centrum van Bladel, maar ook dichtbij groen- en speelvoorzieningen en een basisschool.

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte130 m2
  • Perceeloppervlakte273 m2
  • Inhoud534 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte126 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja
  • Rookkanaal Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.