Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde, modern afgewerkte en zeer energiezuinige hoekwoning met eigen achterom, knusse tuin met berging. Interessant voor de starters op de woningmarkt!

Indeling:

begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van dezelfde tegelvloer als de hal en de keuken en heeft veel lichtinval door het raam aan de voorzijde. De keuken is in een hoekopstelling (met schiereiland)en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en diverse bergkasten.

De woonkamer is voorzien van structuurverf wanden, spuitwerk plafond, pvc vloer en heeft een loopdeur naar de tuin. In de woonkamer is een trapkast waar de opstelling van de warmtepomp en de vloerverwarmingsunit is.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, inbouwkast met WTW-installatie en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met badfunctie, voorzieningen voor mogelijkheid wandcloset, een wastafelmeubel met wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Met sierbestrating en kunstgras afgewerkte tuin. Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom en tuinhuis.

Algemeen:

– Bouwjaar 2010;
– Inhoud woning 332 m3 en perceelsoppervlakte 148 m2;
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
– Vloerverwarming (zowel begane grond als 1e verdieping) via een warmtepompinstallatie en warmteterugwininstallatie waarbij woonkamer, badkamer en beide slaapkamers allen zijn voorzien van een eigen thermostaat.