Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Nassaustraat 9 , 5671 HS Nuenen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Nuenen, aan breed opgezette straat gelegen twee-onder-één kapwoning met carport en berging. Tevens heeft deze woning een slaap- en badkamer op begane grond. Gelijkvloers wonen, wie wil dat nu niet?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen + krachtstroom), toiletruimte, trapopgang en ...

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Nuenen, aan breed opgezette straat gelegen twee-onder-één kapwoning met carport en berging. Tevens heeft deze woning een slaap- en badkamer op begane grond. Gelijkvloers wonen, wie wil dat nu niet?

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen + krachtstroom), toiletruimte, trapopgang en verdiepte kelderkast.

L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer. Er is een eet/zithoek met verlaagd plafond en inbouwspots.

Dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diverse onder- en bovenkastjes.

In dezelfde uitbouw is vervolgens de badkamer met ligbad en wastafel gelegen. Direct aan de badkamer is een slaapkamer.

Patiotuin, deels overkapt met zonneluifel en grote berging (5,47 x 2,34 meter). De patio is afgesloten door een brede poort. Diepe oprit met carport, mogelijkheid voor minimaal 2 auto’s. Geheel aangelegde en onderhoudsvrije voortuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 2e badkamer. De 3 slaapkamers, waarvan 2 met grote vaste kast, zijn voorzien van een laminaatvloer. De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, een vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, deels handbediend, deels elektrisch bedienbaar.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken en volledig begaanbare bergzolder met opstelling combi-cv ketel (Remeha, bouwjaar 2009).

Algemeen:
– Gevels aan voorzijde en aan linkerzijde zijn in oktober 2018 wit geschilderd;
– Slaap- en badkamer op begane grond;
– In de woonkamer zijn bij het raam aan de voorzijde en aan de zijkant elektrische rolluiken aanwezig;
– Onderhoudsvrije patiotuin met overkapping;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1961
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Aan rustige weg, In centrum, In centrum, In woonwijk, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte222 m2
  • Inhoud394 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, CV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel, CV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Achtertuin, Voortuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte24 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op eigen terrein
  • GarageCarport, Carport, Parkeerplaats, Parkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Pannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Rolluiken Ja
  • Rolluiken Ja
  • Lift Ja
  • Lift Ja
  • Glasvezel kabel Ja
  • Glasvezel kabel Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.