Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Kremer 18 , 5541 BK Reusel

Bekijk de brochure

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Reusel, aan doodlopende straat gelegen, jonge, energiezuinige hoekwoning met garage en carport uit 2008, ideaal voor starters!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot trap naar de 1e verdieping en half hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend toiletblok voorzien van fontein.

L-vormige woonkamer met ...

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Reusel, aan doodlopende straat gelegen, jonge, energiezuinige hoekwoning met garage en carport uit 2008, ideaal voor starters!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang tot trap naar de 1e verdieping en half hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend toiletblok voorzien van fontein.

L-vormige woonkamer met donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafond.

Open keuken (met vloerverwarming) met diverse apparatuur zoals koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. De keuken bestaat uit een hoekopstelling en daarnaast nog een separate apparatenwand.

Tuin:
Bestrate patiotuin met vijver en eigen achterom. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra met daarvoor gelegen carport.

1e verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar de zolderverdieping. Inloop wasruimte met de opstelling van de wasapparatuur, de unit van de warmte-terug-win installatie en van de cv-combiketel (uit 2018).

2 keurige slaapkamers met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond.

Geheel betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, vaste wastafel met ombouw badmeubel, inloop douche, ligbad, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen:
– De woning ligt op rustige locatie op loopafstand van het centrum;
– De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, alsmede geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Warmte-terug-win systeem aanwezig;
– Cv-combiketel vernieuwd in 2018.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 345.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2008
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte78 m2
  • Perceeloppervlakte123 m2
  • Inhoud295 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte43 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja
  • Balansventilatie Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.