Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Postelsedijk 5 , 5541 NM Reusel

Omschrijving

Op volledig privacy biedend perceel van 1,7 hectare gelegen vrijstaand landhuis met carport, serre en royale stal met paardenboxen. De woning ligt in het buitengebied van Reusel in landelijke omgeving, is gemoderniseerd en heeft alle voorzieningen op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, trap naar 1e verdieping ...

Omschrijving

Op volledig privacy biedend perceel van 1,7 hectare gelegen vrijstaand landhuis met carport, serre en royale stal met paardenboxen. De woning ligt in het buitengebied van Reusel in landelijke omgeving, is gemoderniseerd en heeft alle voorzieningen op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, trap naar 1e verdieping en toegang tot de keuken.

De keuken in dit huis is het hart van de woning. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken te bereiken. De keuken heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Verdere is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, een inductie kookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasser , een koelkast, een oven, een magnetron en diverse bergkasten.

De woonkamer heeft, net zoals de keuken, een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een hoog plafond, waardoor je een zee aan ruimte aanvaardt. De woonkamer heeft een schouwpartij met een houtkachel.

Aan de woonkamer is een tuinkamer / serre gebouwd in 2009. Deze tuinkamer is via dubbele deuren te bereiken. De ruimte is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een balkenplafond met inbouwspots en 3x openslaande tuindeuren.

De bijkeuken met achter portaal geeft toegang tot een toiletruimte, de cv-ruimte, een ruimte met opstelling voor de wasapparatuur, een uitstort gootsteen, bergruimte en de keuken.

Vanuit de keuken is er toegang tot 2 slaapkamer. 1 slaapkamer heeft en-suite een badkamer met vrijhangend toilet, wastafel en een douchecabine.

1e verdieping:
Overloop met prachtige vide en voldoende ruimte om een werkplek te maken of extra kamers, indien gewenst. Grote dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde zorgen hier voor voldoende lichtinval. Er is een vlizotrap aanwezig welke toegang verschaft tot een bergzolder.

2 slaapkamers waarvan 1 met vlizotrap naar een 2e bergzolder.

Volledig betegelde badkamer voorzien van brede dakkapel, een ligbad, een douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafel met ombouwmeubel.

2e verdieping:
Vanuit 2 aparte vlizotrappen te bereiken bergzolder.

Tuin:
Rondom de woning ligt een landelijke tuin. Er is een eigen oprit naar het huis met carport. En zijn diverse bijgebouwen aanwezig op het perceel.

Er is een stal met 3 paardenboxen, een paardrijbak, een weiland, een moestuin, een royale vijverpartij en een eigen bos!

Alleen met eigen ogen krijgt men een goede indruk van dit object. Kom gerust kijken en ervaar wat landelijk wonen is!

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 995.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningLandhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte192 m2
  • Perceeloppervlakte17.050 m2
  • Inhoud816 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2003
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageCarport

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • ToelichtingPannen vervangen in 2002

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.