Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Reeneik 40 , 5541 HK Reusel

Bekijk de brochure

Omschrijving

Op zeer mooie locatie, kindvriendelijke buurt, aan rustige weg, vrij uitzicht en nabij voorzieningen als school, sporthal en gezondheidscentrum, staat deze mooie, gemoderniseerde, instapklare, leuke 2-onder-1-kapwoning.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal met toegang tot de meterkast, vernieuwd toilet (2014), halfhoog betegeld met duoblok en fonteintje. Vanuit de hal is ook ...

Omschrijving

Op zeer mooie locatie, kindvriendelijke buurt, aan rustige weg, vrij uitzicht en nabij voorzieningen als school, sporthal en gezondheidscentrum, staat deze mooie, gemoderniseerde, instapklare, leuke 2-onder-1-kapwoning.

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal met toegang tot de meterkast, vernieuwd toilet (2014), halfhoog betegeld met duoblok en fonteintje. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Doorzon woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, behangen wanden en stucwerk plafonds. Royale kelderkast met tegelvloer onder de trap, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Semi open keuken (2006) in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van koelkast, combi oven / magnetron, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en RVS afzuigkap.

1e verdieping;
Via bekleedde trap (2016) is de 1e verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers allen met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. 1 slaapkamer is voorzien van een velux dakraam (achterzijde) en 1 slaapkamer heeft een dakkapel (voorzijde).
De badkamer (2013) is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en velux dakraam.

2e verdieping;
Via vaste trap bereikbare betonnen verdiepingsvloer. Zolder thans in gebruik als bergzolder, door eventueel een dakkapel te plaatsen is deze ruimte heel goed te gebruiken als ruime 4e slaapkamer. Op de zolder is de aansluiting voor CV combi (2006) en aansluiting voor wasmachine en droger, tevens zijn er bergschotten. Het dak is geïsoleerd en de vloer is voorzien van laminaat.

Buiten:
De tuin is gericht op het zuiden, deze is deels verhard, voorzien van gazon, borders en omheind met een houten schutting.
Er is een stenen berging aan de woning gebouwd (2007) welke is voorzien van een tegelvloer, deur naar de carport / oprit en een zolder. De berging is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
– Op zeer mooie locatie, kindvriendelijke buurt, aan rustige weg, vrij uitzicht en nabij voorzieningen als school, sporthal en gezondheidscentrum;
– Tuin gericht op het zonnige zuiden;
– Recent gemoderniseerd; toilet (2014), keuken (2006), berging (2007), badkamer (2013), trap (2016);
– Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping;
– Volledig geïsoleerde berging, aansluitend carport;
– Schilderwerk binnenzijde van 2020 en buitenzijde van 2021.

Kom eens kijken voor een volledige indruk!

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 360.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1995
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte87 m2
  • Perceeloppervlakte189 m2
  • Inhoud340 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit Smartline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte63 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Dakraam Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.