Ben Straatman

Vlassert 38 , 5541 VG Reusel

Omschrijving

Dit is niet zomaar een gemoderniseerde vrijstaande woning. Nee, dit is een instapklare woning, die in 2015 volledig vernieuwd is, met SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND en een super fijne tuin met royale overkapping, buitenkeuken en buitenhaard. Geschikt voor senioren, vanwege alle mogelijkheden en centrale ligging, maar ook ideaal ...

Omschrijving

Dit is niet zomaar een gemoderniseerde vrijstaande woning. Nee, dit is een instapklare woning, die in 2015 volledig vernieuwd is, met SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND en een super fijne tuin met royale overkapping, buitenkeuken en buitenhaard. Geschikt voor senioren, vanwege alle mogelijkheden en centrale ligging, maar ook ideaal voor gezinnen met kinderen, omdat er ook nog drie slaapkamers zijn op de verdieping en een speelveld voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en entresol met trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkeuken met spoeleiland en apparatenwand voorzien van vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en diverse bergkasten.

Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

Doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafond en tuindeuren.

Bijkeuken met deur naar fraaie overkapping, gegarandeerd voor uren buitenverblijf plezier! Buitenkeuken en buitenhaard completeren dit geheel.

Vanuit de bijkeuken zijn de was- en stookruimte bereikbaar alsmede het toilet, de badkamer en de aangrenzende slaapkamer.

Separate toiletruimte. Badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en een ruime inloopdouche.

De slaapkamer dient naar eigen smaak afgewerkt te worden en is reeds voorzien van vloerverwarming en een dubbele deur naar buiten.

De tuin heeft een brede achterom, een super gave terrasoverkapping met buitenhaard en diverse gazonpartijen en sierbestrating. Achter op het perceel is een stenen berging aanwezig. De oprit is voor meerdere auto’s beschikbaar.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben een vinylvloer, stucwerkwanden en een MDF-plafond.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Het betreft een bergzolder.

Algemeen:
– Woonhuis is in 2015 volledig gemoderniseerd; Aanbouw (voormalige garage) is compleet nieuw;
– Dak aanbouw geïsoleerd (van het bestaande huis niet, tussen de verdiepingsvloeren wel);
– Vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (op de begane grond);
– Muren aanbouw geïsoleerd (van het bestaande huis niet, nieuwe stenen zijn al aanwezig);
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Luxe afwerkingsniveau, op materiaalkeuze is niks bespaard;
– Nieuwe keuken, badkamer, toiletten, vloeren, wand- en plafondafwerking en elektra;
– Fraaie eiken overkapping met buitenhaard en gepotdekselde aanbouw

Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze vrijstaande woning / semi-bungalow!!

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 469.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1959
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceeloppervlakte420 m2
  • Inhoud440 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte240 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie Ja
  • Glasvezel kabel Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.