Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Vijfhuizenbaan 25 , 5133 NH Riel

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ IN HET BUITENGEBIED
Boerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.067 m2! en een totale inhoud van 2.250 m3. Vrijstaande bijgebouwen aanwezig zoals schuren, garage en carport.

LEVEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING
Het buitengebied van Riel: een bijzondere plek om te wonen. Ruimte en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden. ...

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ IN HET BUITENGEBIED
Boerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.067 m2! en een totale inhoud van 2.250 m3. Vrijstaande bijgebouwen aanwezig zoals schuren, garage en carport.

LEVEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING
Het buitengebied van Riel: een bijzondere plek om te wonen. Ruimte en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden. De boerderij ligt gunstig op het royale perceel. Het is een karakteristiek pand. Stallen kunnen omgebouwd worden tot woonvertrekken, wellicht wenst u moderniseringen, maar de mogelijkheden zijn er als u liefhebber bent van ruimte en vrijheid, als leven in een boerderij een wens van u is.

INDELING

BEGANE GROND
Entree aan de linkerzijde van de boerderij. Dichte WOONKEUKEN met keuken in U-vorm en voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, een manshoge KELDER, is er een deur naar de OPKAMER en is er toegang tot de WOONKAMER.

Opkamer, nu in gebruik als kantoorruimte, voorzien van laminaatvloer en balkenplafond. Via trap toegang tot de 1e verdieping.

De woonkamer is voorzien van ijsselsteentjes, stucwerkwanden, balkenplafond en een laminaatvloer. Er is een openhaard met schouwpartij aanwezig.

Bijkeuken met opstelling van de boiler voor het warm water. 2e aanrechtblad aanwezig, deur naar toilet, biljartkamer en (voormalige) stal. Mocht u nu of in de toekomst verbouwplannen hebben, dan is dit ideaal: u kunt altijd in één van de delen uw intrek nemen tijdens de werkzaamheden.

Voormalige koeienstal.

Bakhuis met meterkast (vernieuwd in 2012) en opstelling cv-ketel (vernieuwd in 2012). Overdekte veranda met toegang tot de boerderij.

1e VERDIEPING
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. In 2004 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, badmeubel, douchecabine, ligbad met whirlpool, vrijhangend toilet, designradiator en inbouwspots.

2e VERDIEPING
Vanuit de overloop te bereiken via vlizotrap. Beplankte bergzolder.

BUITEN
– 2e vrijstaande stal (10m x 5m)
– Carport voor 3 auto’s
– Weiland aan achterzijde
– 2e weiland grenzend aan de boerderij heeft een eigen loods met oprit

KENMERKEND
– karakteristiek pand
– in het buitengebied
– ruimte en privacy
– tuin rondom
– een woning met vele mogelijkheden.

NATUURLIJKE OMGEVING
Het landelijk gelegen Riel valt onder de gemeente Goirle -in het hart van Brabant- en is omringd door mooie natuurgebieden. Riel heeft o.a. een basisschool en een klein winkelaanbod. Goirle, met zijn nieuwe dorpshart, voorziet ruim in winkels, scholen, sportieve, culturele en culinaire activiteiten. Voor scholen, winkels, cultuur en natuur is ook Tilburg goed bereikbaar. Turnhout en Breda liggen op ongeveer een half uur rijden afstand.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 649.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningWoonboerderij
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1950
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceeloppervlakte9.067 m2
  • Inhoud2.250 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Open haard
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterGasboiler eigendom
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • GarageGarage met carport
  • Capaciteit3

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Rookkanaal Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.