Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman

Kea Boumanstraat 68 , 5026 DG Tilburg

Bekijk de brochure

Omschrijving

UITGEBOUWDE, instapklare, NIEUWE woning met 4 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, en toilet, vrij in te delen
zolderverdieping en nog naar eigen smaak aan te leggen achtertuin.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en ligt in de nieuwe woonwijk Willemsbuiten in Tilburg. Wonen in een ruim opgezette en groene omgeving op maar 10 ...

Omschrijving

UITGEBOUWDE, instapklare, NIEUWE woning met 4 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, en toilet, vrij in te delen
zolderverdieping en nog naar eigen smaak aan te leggen achtertuin.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en ligt in de nieuwe woonwijk Willemsbuiten in Tilburg. Wonen in een ruim opgezette en groene omgeving op maar 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg, met uitgebreide sportvoorzieningen en een grote supermarkt om de hoek. Dat is wonen in Willemsbuiten! Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg maar ook in dat van Goirle. De nabij gelegen Ringbaan-Zuid zorgt voor een snelle ontsluiting naar de snelwegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte met vrijhangend reservoir en fontein, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning (van 2,4 meter) valt bij binnenkomst meteen op hoe ruim deze living is. Het grote venster met openslaande tuindeuren in de achtergevel, zorgt voor lekker veel lichtinval en contact met de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Je vind hier ook de opbergkast onder de trap naar de eerste verdieping (met unit van de vloerverwarming). De woonkamer is voorzien van een luxe eiken houten vloer in visgraat motief en strak gestukadoorde wanden en plafond.

Keuken: De moderne, luxe, zwarte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een inductie kookplaat van BORA met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en in de kastenwand vind je de koel-vries combinatie en de combi-magnetron.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De “masterbedroom” bevindt zich aan de achterzijde van de woning, er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote kastenwand. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Er is een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een brede wastafel met onderbouw meubel. De slaapkamers zijn volledig gestukadoord en zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een berging, met opstelling van de aardwarmtepomp, warmte-terug-win installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. De grote ruime zolder is eenvoudig in te richten als slaapkamer. De gevel van de woning loopt aan de voorzijde door tot aan deze verdieping en zorgt met het grote raam voor lekker veel lichtinval. Ook deze ruime is volledig gestukadoord en voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin van deze woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten. De basis is gelegd met strakke houten schuttingen. Achter in de tuin staat een ruime berging voor het opbergen van je tuinspullen en het parkeren van je fiets. Naast de berging bevindt zich de poort waardoor je makkelijk achterom kunt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2021;
– Perceeloppervlak 135 m2;
– Woonoppervlak ca 133 m2;
– Inhoud ca 500 m3;
– Energielabel A+++;
– Maximale uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde van de woning;
– Instapklaar;
– Schoolvoorzieningen en sportcentra om de hoek;
– Winkelcentrum Stappegoor en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE FRAAIE, INSTAPKLARE WONING!

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 439.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2021
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte133 m2
  • Perceeloppervlakte135 m2
  • Inhoud506 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte54 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie Ja

Abonneer je op onze nieuwsbrief!

En blijf op de hoogte van het laatste nieuws.